中建中新朱家洼社区改造2#地块二期项目“云开放”活动

11月10日上午10：00，中建新疆建工中新公司“建证美好时代 开拓幸福未来”开放日第18场，在朱家洼社区改造2地块二期项目举行，通过镜头走进项目一线，共同“建证”精品住宅项目的建设历程。

朱家洼社区改造2号地块二期项目位于青岛市崂山区，项目总建筑面积49万㎡，其中2号地块二期建筑面积11.4万平米，工期986天，由四栋31层单体组成，层高3.15米。项目自开工建设以来，项目部始终以实干、创新、高效为工作基调，以建精品、创一流为责任使命，争做一线施工的排头兵。

朱家洼社区改造项目党支部自2019年4月成立以来，以建设标准化、规范化党支部为目标，着力加强领导班子建设、党风廉政建设和党组织建设，坚持党建引领生产，党员带动群众，勇于开拓，奋发进取，为项目建设精品工程提供有力保障。党支部践行一支部一品牌工作，打造专属党建文化品牌。在党支部品牌建设过程中，注重两个特色打造：一是打造科技创新特色党支部，二是打造生产服务特色党支部。积极落实三会一课、党史学习教育等党建工作，通过项目团建、专题党课、主题党团日活动等多种形式，提高党员和团队成员的党性意识。

项目主体楼栋均为高层建筑，最大建筑层数31层，建筑高度98m，本项目采用整体提升式脚手架，整体升降式外脚手架以电动倒链为提升机，使整个外脚手架沿建筑物外墙整体向上爬升。在高层建筑的主体施工中，整体升降式脚手架有明显的优越性和经济效益。它整体结构好、升降快捷方便、机械化程度高、经济效益显著，是一种很有推广和使用价值的外脚手架。

其次，本项目标准层以上均采用铝合金模板进行施工，铝合金模板的应用是混凝土工程模板技术上的革新，也是装配式混凝土技术的推动，更是建造技术工业化的体现。相较于传统木模板，它的成型效果好，强度高，同时减少了对自然资源的破坏。铝合金模板体系按照受力方式不同可分为拉杆体系和拉片体系两大类。现在展示的样板就是拉杆体系的铝模样板，其由模板体系、紧固体系、支撑体系和配件体系所组成的具有完整的配套模板系统。

项目部始终坚持党建引领人才，实现党建强、发展强、队伍强。以科技创新为抓手，积极发挥青年员工的创新能力，通过开展技能竞赛和科技交流会，已总结了近10项科技成果，包括上报1项工法、3篇论文、1项QC成果、2项科技研发课题，有效解决了现场多项施工难点，为完美履约打下坚实基础。

外墙螺栓眼的防水施工样板：工分为6道工序，上边依次为螺栓孔清孔、聚氨酯发泡填充、1：3防水砂浆封堵。下边3道工序为第一道聚氨酯防水施工直径150mm、第二道聚氨酯防水施工直径130mm、第三道聚氨酯防水施工直径110mm。

砌体结构样板：砌块采用的是AAC高精混凝土加气块，采用拉片体系，免墙体植筋，砌体灰缝控制在3mm，顶部采用PU发泡作为填充物，砌筑成型效果好。同时为了保证砌体的整体性和稳定性，严格按照规范和图纸设置构造柱、正确留置马牙槎、加强过程控制、确保成型质量。

砌体、抹灰工程是距离购房业主最近的分项工程，也是对购房业主居住、使用体验影响最直接、最大的分项工程，因此想要提高工程质量、赢得市场口碑、增强企业竞争力、推动企业长远发展必须要控制好砌体、抹灰工程质量。